1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
137.7万円/㎡
前年比+27.1%
中野区
83.2万円/㎡
前年比-8.0%
ハイツ上鷺宮
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 101.15㎡の場合
相場
6,970万円
68.9万円/㎡
3,177
5,706
8,234
10,762
AI査定結果
推定相場価格
6,970万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,706万円〜8,234万円
56.4万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月20日
ハイツ上鷺宮
6,100万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 101.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 6,100万円 | 60.3万円 | 3階 | 101.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | ハイツ上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 6,100万円 | 60.3万円 | 101.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/29 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 5,380万円 | 55.8万円 | 96.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 5,380万円 | 55.8万円 | 96.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/15 | テラス鷺の宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅2分 | 3,870万円 | 50.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/20 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,299万円 | 51.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 4,780万円 | 60.0万円 | 79.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東中野パークハウス 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 5,280万円 | 67.3万円 | 78.41㎡ | 7K+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、中野区では8%下落しています。